發布時間：2023/6/20 15:03:53 信息來源：招采/法務管理中心 黃毅 瀏覽次數：4732
軌道(dao)御(yu)璽君臨灣2023年7-12月廣告服務單位比選公告
本(ben)比選項目(mu)軌(gui)道(dao)御璽君臨灣2023年7-12月(yue)廣告服務單位比(bi)選人為南寧軌道地產集團有(you)限責(ze)任(ren)公司，比選項目資(zi)金來源為企(qi)業自有資(zi)金。
2. 項目(mu)概況(kuang)與比選范圍
項目規(gui)模(mo)：軌道御璽(xi)君臨灣——軌道地產打造的是濱江湖(hu)居top系封(feng)面(mian)作品(pin)。
項(xiang)目位于南寧五象新(xin)區核心板塊(kuai)橋(qiao)頭堡位置(zhi)，北面頭排瞰邕江美景，對望青(qing)秀山公(gong)園(yuan)；五象(xiang)二湖(hu)三面環繞(rao)，西(xi)、南面沙(sha)淥曲濱水(shui)而居(ju)。三橫四縱(zong)立體交通，地鐵(tie)4號線良(liang)慶大橋南(nan)站(zhan)A3/C口直駁社(she)區(qu)，軌道御璽(xi)君臨灣用地面(mian)積約128畝，總建筑(zhu)面(mian)積約39.22萬(wan)㎡，由(you)17棟(dong)品質住宅、15000㎡雙首層復合商業、自(zi)配9班幼兒園和24班小學。同(tong)時配備南寧首個(ge)百米高空(kong)無(wu)邊際(ji)泳池及會(hui)所，將成為南寧地標建筑。
項(xiang)目(mu)名稱：軌道(dao)御璽君(jun)臨(lin)灣2023年7-12月廣告服務
上限控制(zhi)(zhi)價：含稅上限控制(zhi)(zhi)價8萬元/月，即含稅總價為(wei)人民幣48萬元。
合(he)同期：6個月。
項目地點(dian)：南寧市(shi)良(liang)慶(qing)區五象(xiang)大道與良(liang)慶(qing)大道交匯處軌道御璽君(jun)臨(lin)灣(wan)營銷中(zhong)心。
比選范圍：
1.針對項目進行推廣（包括但不(bu)限于視頻、小(xiao)程序、公(gong)眾(zhong)號等新(xin)媒體）：結合軌道地產品牌核(he)心(xin)價值/愿(yuan)景對項(xiang)目進行(xing)廣告(gao)服務、推廣傳播策略、創意、設計(ji)工作(zuo)；
2.針對市場(chang)、競品、目(mu)(mu)標消(xiao)費群體(ti)的分(fen)析(xi)研究，包括：二手資(zi)(zi)料(liao)收集、第三方(fang)調研報告分(fen)析(xi)、對甲方(fang)提供的相(xiang)關基礎資(zi)(zi)料(liao)的分(fen)析(xi)，具體(ti)為：營銷環境(jing)分(fen)析(xi)、競爭對手分(fen)析(xi)、競品項目(mu)(mu)推(tui)(tui)廣分(fen)析(xi)、目(mu)(mu)標客戶群分(fen)析(xi)、本地市場(chang)優秀推(tui)(tui)廣案例(li)分(fen)享(xiang)等(deng)；
3.項(xiang)目(mu)整合傳播的總體(ti)(ti)策(ce)劃(hua)思路及階段(duan)性(xing)具體(ti)(ti)操作方(fang)(fang)案(an)，具體(ti)(ti)為:項(xiang)目(mu)品牌核心概(gai)念、傳播策(ce)略、階段(duan)性(xing)策(ce)略推(tui)廣(guang)方(fang)(fang)案(an)、傳播任務、傳播主題(ti)、傳播策(ce)略；階段(duan)性(xing)推(tui)廣(guang)執行方(fang)(fang)案(an)：公關(guan)活動建議方(fang)(fang)案(an)、媒介(jie)組合建議、新聞性(xing)廣(guang)告方(fang)(fang)向指引、各種表現策(ce)略及方(fang)(fang)法，微信推(tui)廣(guang)小視頻創意(yi)及制作；
4.項目全程跟進服務，具(ju)體(ti)(ti)為：實行(xing)個案小組(zu)(zu)制(zhi)，項目重大節點工作小組(zu)(zu)應積(ji)極配合甲方工作，做好(hao)人員調班以應對工作，做好(hao)項目廣告成本(ben)預(yu)算及費(fei)用監控(kong)；
5.對本項(xiang)目(mu)傳(chuan)播渠道的創意、撰(zhuan)文與設計，具體(ti)為(wei)：大(da)眾傳(chuan)播、樓盤宣傳(chuan)用品(pin)、項(xiang)目(mu)VI應用系統、現場包裝、展示系統、戶外(wai)廣告、美(mei)陳包裝。
6.（1）每周出(chu)品(pin)不少(shao)于3條(tiao)小視頻(pin)，價值點刷屏不少(shao)于10張，項目或(huo)營銷活動(dong)事件前后宣推文不少于2篇，活(huo)動（若有(you)）前后(hou)宣刷屏及小視頻不少于2份，活動(dong)（若(ruo)有）需安排攝影到現場拍(pai)攝活動(dong)素材（每月不少于(yu)4次）。（2）每(mei)月(yue)需出品項(xiang)目推廣鋪排及思路，推廣市場分析，月度推廣方(fang)案。（3）每季度(du)出(chu)品(pin)(pin)推(tui)廣(guang)(guang)、渠道評(ping)估(gu)報告(gao)、市場競品(pin)(pin)推(tui)廣(guang)(guang)渠道動態分(fen)享(xiang)(xiang)1次，項目季度(du)推(tui)廣(guang)(guang)方案(an)。（4）出(chu)品(pin)(pin)年度(du)項目推(tui)廣(guang)(guang)策略方案(an)及年度(du)市場競品(pin)(pin)推(tui)廣(guang)(guang)渠道動態分(fen)享(xiang)(xiang)。（5）整合(he)項目平面廣(guang)告設計、影視廣(guang)告（直播、長(chang)視頻(pin)、短視頻(pin)等）腳本(ben)、拍攝、剪輯、特效等制作(zuo)以(yi)展(zhan)現項目價值點（6）提供商務整(zheng)合客戶資(zi)源，提供項目主題活(huo)動(dong)/熱(re)點話題營銷/興趣群(qun)體/商(shang)務協會(hui)/網紅等(deng)新媒流量等(deng)線上引(yin)流、線下(xia)導客合作服(fu)務。
3.比(bi)選申(shen)請人資格要求(qiu)
3.1 比(bi)選申(shen)請人為(wei)中華人民(min)共和國境內依法設立的法人或其(qi)他組織(zhi)（若以分公司名義參與比(bi)選申(shen)請，必須出具總公司授(shou)權參與的證明）；
3.2 業績要求(qiu)：自2019年1月1日至比(bi)選(xuan)申請截止時間(jian)前(qian)至少(shao)承(cheng)接過1個類似房地產項(xiang)目業(ye)績（1個類似房地(di)產項(xiang)目業績(ji)指(zhi)單項(xiang)服(fu)務合同金額48萬元及以上的(de)廣(guang)告服務項目）（提供合同或中標通知書(shu)復印(yin)件并加(jia)蓋公(gong)章）。
3.3 比選(xuan)申請人沒有(you)(you)處(chu)(chu)于(yu)被(bei)行(xing)政主管部(bu)門或業主取消(xiao)比選(xuan)申請資格的處(chu)(chu)罰(fa)期內(nei)，且沒有(you)(you)處(chu)(chu)于(yu)被(bei)責令停業，財產被(bei)接管、凍結、破產狀態；比選(xuan)申請截止時間前3年內沒有騙取中選、嚴重違約或重大(da)質量安(an)全責(ze)任事故的情(qing)況；
3.4單(dan)位負責人(ren)為同(tong)一人(ren)或者(zhe)存(cun)在控股、管理關系的不同(tong)單(dan)位，不得參加同(tong)一標段(duan)比選申(shen)(shen)請或者(zhe)未劃分標段(duan)的同(tong)一比選項目比選申(shen)(shen)請。
3.5 本次(ci)比(bi)選不接受聯合體(ti)申請。
4.資格審查(cha)方式
本(ben)項目對比(bi)選(xuan)申請人的(de)資(zi)格(ge)(ge)審(shen)查(cha)(cha)采用資(zi)格(ge)(ge)后審(shen)方式(shi)，只有資(zi)格(ge)(ge)審(shen)查(cha)(cha)合格(ge)(ge)的(de)比(bi)選(xuan)申請人才有可能被授予合同。
5.比選文件的獲取
5.1比選文(wen)件獲取：
本項目不(bu)發放紙質文(wen)件，請各(ge)比選申(shen)請人自行網(wang)上下載。下載網(wang)址：南寧軌(gui)道地產(chan)集團有限(xian)責(ze)任公司官網(wang)(//51laohuji.cn)，采購與招標網（）。
注：比(bi)選(xuan)(xuan)(xuan)申請人如未完整下(xia)載(zai)相關(guan)文(wen)件，或由于未及時關(guan)注比(bi)選(xuan)(xuan)(xuan)文(wen)件補(bu)充(chong)通知(zhi)（補(bu)遺）、答疑等相關(guan)項目(mu)信息(xi)而影響(xiang)比(bi)選(xuan)(xuan)(xuan)申請的，其(qi)責(ze)任由比(bi)選(xuan)(xuan)(xuan)申請人自行承擔。
6.比選(xuan)申請截止時(shi)間和地(di)點
6.1比選(xuan)申請文件須密封后于2023年6月30日 9 時30 分（北(bei)(bei)京時(shi)間）前遞交(jiao)，遞交(jiao)地點在(zai)廣西南寧市(shi)青秀(xiu)區鳳嶺北(bei)(bei)路(lu)111號(hao)南(nan)寧(ning)國(guo)際旅游中心A座1011招采管理(li)中心；
6.2逾(yu)期送達(da)的或者未送達(da)指(zhi)定地點或者未按(an)比(bi)選(xuan)文件要求(qiu)密封的比選申請文件將被拒絕。
6.3比選申請文(wen)件(jian)必須由比選申請(qing)人法定代(dai)表(biao)(biao)人(ren)或(huo)其授權代(dai)表(biao)(biao)遞交，否則(ze)比選(xuan)人(ren)不予受理。
7.發布(bu)公告的媒介
本次比(bi)選公(gong)告在南寧軌(gui)道地(di)產(chan)集團有限責(ze)任公(gong)司官網(//51laohuji.cn)，采(cai)購與招標網（）發布。
8.聯系方式
比(bi)選 人：南寧軌道地產集團有限(xian)責任公(gong)司
地(di) 址：南寧(ning)市(shi)青秀區鳳嶺(ling)北路(lu)111號
郵 編：530022
聯(lian) 系 人： 黃女(nv)士(shi)
電 話(hua)：：0771-5522695
傳真：
電子郵件：nngddchyfgb@163.com
