發布時間：2023/6/27 17:20:42 信息來源：招采/法務管理中心 馬林波 瀏覽次數：4640
軌道(dao)御瓏壹號城2023年廣告服務單(dan)位（重）比選公(gong)告
本比選項目軌(gui)道御瓏(long)壹號城2023年廣(guang)告服(fu)務單位（重）比選人為南寧軌道交通(tong)集團有限責任公司，比選項目資金(jin)來(lai)源為(wei)企業(ye)自有資金(jin)。
2. 項目概況(kuang)與比選(xuan)范圍(wei)
項目規模：軌道御(yu)瓏壹(yi)號城(cheng)——軌道地(di)產元年首發(fa)作品，軌道人居品質(zhi)標桿(gan)之作。
位(wei)于青秀區(qu)高坡嶺路36號(hao)（地鐵1號(hao)城佛子嶺站(zhan)D出口），地處鳳嶺北核心高端住宅區，城市(shi)中(zhong)央繁華商圈內。占地面積約66畝，總建筑(zhu)面積約26.38萬平方米，打造(zao)8棟樓圍合式布局，享1.5萬㎡中庭園林，是軌道地產在1號(hao)線上打造(zao)的鳳嶺北品質標桿大宅。
項目地處南寧(ning)的(de)政治(zhi)、經(jing)濟、文(wen)化(hua)經(jing)濟重心的(de)青秀(xiu)區——鳳嶺北CLD中央高端(duan)居住區。公立小學、新民中學、南(nan)寧二(er)中、吉(ji)祥(xiang)路小學、天桃(tao)實(shi)驗學校(翠竹校區(qu))等名(ming)校環(huan)繞(rao)，享(xiang)受全年齡段一站式教(jiao)育資源，與地(di)鐵1號線佛子嶺站D出(chu)口無縫連接(jie)，以[地鐵+高鐵+客(ke)運]的(de)(de)多維立(li)體(ti)交通攬盡一城繁華，項(xiang)(xiang)目(mu)率先引入裝配(pei)式建筑工藝，將軌道精工對技術、品質、安(an)全(quan)等方面的(de)(de)高要求高標準，運用在(zai)項(xiang)(xiang)目(mu)的(de)(de)規劃設(she)計(ji)中。
項目名(ming)稱：軌道(dao)御瓏壹號城2023年廣(guang)告服(fu)務單(dan)位（重）
上(shang)限控制(zhi)(zhi)價：不含(han)稅上(shang)限控制(zhi)(zhi)價總(zong)價為人民幣330188.68元。
合同期：七個月。
項目地點：南(nan)寧市(shi)青秀區高坡嶺路36號(hao)御(yu)瓏壹號(hao)城營銷中心。
比選(xuan)范(fan)圍：
1.針對軌道(dao)地產(chan)品(pin)(pin)牌(pai)形象(xiang)及項目(mu)(mu)推(tui)廣(guang)調性樹立和推(tui)廣(guang)（包括(kuo)但不限于(yu)視頻(pin)、小程(cheng)序(xu)、公眾號等新媒體）：結(jie)合軌道(dao)地產(chan)品(pin)(pin)牌(pai)核心價值/愿景對項目(mu)(mu)進行(xing)廣(guang)告服(fu)務、推(tui)廣(guang)傳播(bo)策略、創意(yi)、設計工(gong)作；
2.針(zhen)對市場(chang)、競(jing)品、目(mu)標消費群(qun)體的分析(xi)(xi)(xi)研究(jiu)，包括：二(er)手資料(liao)收(shou)集、第(di)三方(fang)調研報告分析(xi)(xi)(xi)、對甲方(fang)提供(gong)的相關基(ji)礎(chu)資料(liao)的分析(xi)(xi)(xi)，具體為：營銷環境分析(xi)(xi)(xi)、競(jing)爭對手分析(xi)(xi)(xi)、競(jing)品項(xiang)目(mu)推廣(guang)分析(xi)(xi)(xi)、目(mu)標客戶(hu)群(qun)分析(xi)(xi)(xi)、本地市場(chang)優(you)秀推廣(guang)案(an)例分享(xiang)等；
3.項(xiang)目整合傳(chuan)播的(de)總體(ti)策(ce)劃思路及階(jie)段(duan)(duan)性具(ju)體(ti)操(cao)作方(fang)(fang)案(an)，具(ju)體(ti)為:項(xiang)目品牌核心概念、傳(chuan)播策(ce)略、階(jie)段(duan)(duan)性策(ce)略推(tui)廣方(fang)(fang)案(an)、傳(chuan)播任務、傳(chuan)播主題、傳(chuan)播策(ce)略；階(jie)段(duan)(duan)性推(tui)廣執行方(fang)(fang)案(an)：公關活動(dong)建議(yi)方(fang)(fang)案(an)、媒介(jie)組合建議(yi)、新聞性廣告方(fang)(fang)向指(zhi)引、各種表現策(ce)略及方(fang)(fang)法，微信推(tui)廣小視頻創(chuang)意及制(zhi)作；
4.項(xiang)目全程(cheng)跟進服務，具體為：實行個案小(xiao)組制，項(xiang)目重大(da)節點工(gong)作小(xiao)組應(ying)積極配合(he)甲方工(gong)作，做好人員調班以應(ying)對(dui)工(gong)作，做好項(xiang)目廣告(gao)成本(ben)預算(suan)及費用監控(kong)；
5.對本項(xiang)(xiang)目及尾盤(pan)（翡翠(cui)時光/翡翠(cui)灣/御水元筑雅居悅居/國旅）傳(chuan)(chuan)播渠道(dao)的創意、撰文與設計，具(ju)體(ti)為：大眾傳(chuan)(chuan)播、樓盤(pan)宣傳(chuan)(chuan)用(yong)品、項(xiang)(xiang)目VI應用(yong)系統(tong)、現場包裝、展示系統(tong)。
6.（1）每(mei)周出品不(bu)少于3條(tiao)小視(shi)頻，價值點(dian)刷屏不(bu)少于5張，項目(mu)或營(ying)銷活動(dong)事件前后宣推(tui)文不(bu)少于2篇，活動（若有）前后宣刷屏及小視頻不少于2份。（2）每月需出品(pin)(pin)項(xiang)(xiang)目(mu)推(tui)(tui)(tui)廣(guang)(guang)鋪排(pai)及(ji)思路，推(tui)(tui)(tui)廣(guang)(guang)市場分(fen)析。（3）每季(ji)度出品(pin)(pin)推(tui)(tui)(tui)廣(guang)(guang)、渠道(dao)評估報(bao)告(gao)、市場競品(pin)(pin)推(tui)(tui)(tui)廣(guang)(guang)渠道(dao)動態分(fen)享1次，項(xiang)(xiang)目(mu)季(ji)度推(tui)(tui)(tui)廣(guang)(guang)方(fang)案。（4）有具備出品(pin)(pin)年度項(xiang)(xiang)目(mu)推(tui)(tui)(tui)廣(guang)(guang)策(ce)略方(fang)案及(ji)年度市場競品(pin)(pin)推(tui)(tui)(tui)廣(guang)(guang)渠道(dao)動態分(fen)享的能力(li)。（5）擅長(chang)整合平面廣(guang)(guang)告(gao)設計(ji)、影視廣(guang)(guang)告(gao)（直播、長(chang)視頻、短視頻等(deng)）腳本、拍攝、剪(jian)輯、特效等(deng)制作以展現項(xiang)(xiang)目(mu)價值點及(ji)推(tui)(tui)(tui)廣(guang)(guang)能力(li)的服務公司，具備政企單位、商業協會、大(da)額消費品(pin)(pin)圈層拓(tuo)客協調能力(li)的服務公司優(you)先(xian)。（6）可提供商務(wu)整合客戶資源，擅長結合項目(mu)主題活動/熱(re)點話題營銷(xiao)/興趣(qu)群體/商(shang)務協會/網紅等新媒流量等線上引流、線下導客(ke)合作服務；有(you)主(zhu)流推廣能(neng)力，有(you)獨立整(zheng)合平臺資源(yuan)的(de)服務公(gong)司。
3.比選申請人資格要求(qiu)
3.1 比選(xuan)申請人為中華人民共和(he)國境內依法(fa)設立的法(fa)人或其他組織（若以分公司(si)名義(yi)參與比選(xuan)申請，必須(xu)出具總公司(si)授(shou)權參與的證明(ming)）；
3.2 業績要求(qiu)：自2020年1月1日至比選申請截止時(shi)間前(qian)至少承接過1個類似房地產(chan)項(xiang)目（1個類似(si)房地產項(xiang)目指單項服務(wu)合同金額(e)35萬元/年(nian)及以上的廣告(gao)服務項(xiang)目）。
3.3 比選申請(qing)人沒(mei)有處(chu)于(yu)被(bei)行政主管部(bu)門(men)或業主取消比選申請(qing)資格(ge)的處(chu)罰(fa)期內(nei)，且沒(mei)有處(chu)于(yu)被(bei)責令停業，財產被(bei)接(jie)管、凍結(jie)、破產狀態；比選申請(qing)截(jie)止時間(jian)前3年內沒有騙取中選、嚴重違(wei)約或重大質量安全責任事(shi)故的情況；
3.4單(dan)位負責人(ren)為同(tong)(tong)(tong)一(yi)(yi)人(ren)或(huo)者(zhe)存在(zai)控股、管(guan)理關系(xi)的(de)不同(tong)(tong)(tong)單(dan)位，不得參加(jia)同(tong)(tong)(tong)一(yi)(yi)標段比選(xuan)(xuan)申(shen)請(qing)(qing)或(huo)者(zhe)未(wei)劃(hua)分(fen)標段的(de)同(tong)(tong)(tong)一(yi)(yi)比選(xuan)(xuan)項目比選(xuan)(xuan)申(shen)請(qing)(qing)。
3.5 本(ben)次比(bi)選不(bu)接受(shou)聯(lian)合體申請。
4.資格審查(cha)方(fang)式
本項目對(dui)比選(xuan)申請人的資(zi)格(ge)審(shen)(shen)(shen)查采用資(zi)格(ge)后審(shen)(shen)(shen)方(fang)式，只(zhi)有(you)資(zi)格(ge)審(shen)(shen)(shen)查合(he)格(ge)的比選(xuan)申請人才(cai)有(you)可能被(bei)授(shou)予(yu)合(he)同。
5.比選文件(jian)的獲取
5.1比選文件獲取：
本(ben)項目(mu)不發放紙質文件，請各比選申(shen)請人(ren)自(zi)行網上下載。下載網址：南寧軌道地(di)產(chan)集團有限責(ze)任公司官網(//51laohuji.cn)，采購與招標網（）。
注：比選申請人如未完整下載相(xiang)關文(wen)件，或由于未及(ji)時關注比選文(wen)件補充通(tong)知（補遺）、答疑等相(xiang)關項目信息而影(ying)響比選申請的，其責任(ren)由比選申請人自行承(cheng)擔(dan)。
6.比選申請截(jie)止時間和地點
6.1比選申請(qing)文件須密封(feng)后于2023年7月6日 9 時30 分(fen)（北京時間）前遞(di)交(jiao)，遞(di)交(jiao)地點在廣西(xi)南(nan)寧市青秀(xiu)區鳳嶺北路111號南寧國際旅游中(zhong)心A座1011招(zhao)采管理中(zhong)心；
6.2逾期送達的或者未送達指(zhi)定地點或者未(wei)按比(bi)選文件要求密封(feng)的比(bi)選申請文件將被拒絕。
6.3比選申請文件必須由比選申請(qing)人(ren)法定代表(biao)人或其授權(quan)代表(biao)遞交(jiao)，否則比選人不予(yu)受(shou)理(li)。
7.發布(bu)公告的媒介
本次比選公告在南寧軌道地產集團有限(xian)責任公司(si)官網(//51laohuji.cn)，采購與招標網（）發(fa)布。
8.聯系方式
比選 人：南寧軌道交(jiao)通集團有限(xian)責任公司
地(di) 址：南寧市(shi)青秀區鳳(feng)嶺北(bei)路(lu)111號
郵(you) 編：530022 ;
聯 系(xi) 人：馬工
電(dian) 話：：0771-5522695
傳真：
電子郵件(jian)：nngddchyfgb@163.com
