發布時間：2023/7/4 17:21:28 信息來源：招采/法務管理中心 黃毅 瀏覽次數：5107
軌道御(yu)璽君臨灣2023年7-12月廣(guang)告(gao)服務單位（重）比選公告
本(ben)比選項目(mu)軌道御璽君臨灣2023年7-12月(yue)廣告服務單(dan)位（重）比選人為南寧(ning)軌道地(di)產集團(tuan)有限責任公司，比選項目資(zi)金來源(yuan)為企業自有資(zi)金。
2. 項目概況與比選(xuan)范圍(wei)
項目規模：軌道御璽(xi)君臨灣——軌道(dao)地產打(da)造的(de)是(shi)濱江(jiang)湖居top系封面作品。
項目位于(yu)南寧五象新區核心板塊(kuai)橋頭堡位置(zhi)，北面頭排瞰邕(yong)江美(mei)景，對望青(qing)秀山公園；五(wu)象二湖三面環(huan)繞，西、南(nan)面沙淥曲濱水而(er)居。三橫四縱(zong)立體交通，地鐵4號線良慶大橋南站A3/C口直駁社(she)區，軌道御璽君臨灣用(yong)地面(mian)積約128畝，總建筑面(mian)積約39.22萬㎡，由17棟品質(zhi)住宅、15000㎡雙首層復合商業、自配9班幼兒園和(he)24班(ban)小(xiao)學。同時配(pei)備南寧首個百米(mi)高空無邊際泳池及會所，將成為南寧地標建筑。
項(xiang)目名(ming)稱：軌道御璽君臨(lin)灣2023年7-12月廣(guang)告服(fu)務單位（重）
上(shang)限(xian)控制價：含稅(shui)上限控(kong)制(zhi)價8萬元/月，即(ji)含(han)稅總價為人民幣48萬元。
合同期：6個月。
項目(mu)地點(dian)：南(nan)寧市良(liang)慶區五象大(da)道與良(liang)慶大(da)道交匯(hui)處軌道御璽君臨灣營銷中心。
比選(xuan)范圍：
1.針對項(xiang)目(mu)進行推廣（包括但(dan)不限于(yu)視(shi)頻(pin)、小(xiao)程序、公眾號等新媒(mei)體）：結(jie)合軌(gui)道(dao)地產品牌核心價值/愿(yuan)景對項目進行廣告服務(wu)、推(tui)廣傳播策略(lve)、創(chuang)意、設計工作；
2.針對市(shi)場、競(jing)品、目(mu)標消費群體的分(fen)(fen)析(xi)(xi)研究，包括：二(er)手(shou)資料(liao)收集、第(di)三方調研報告(gao)分(fen)(fen)析(xi)(xi)、對甲(jia)方提供的相關基礎(chu)資料(liao)的分(fen)(fen)析(xi)(xi)，具體為：營銷環境分(fen)(fen)析(xi)(xi)、競(jing)爭(zheng)對手(shou)分(fen)(fen)析(xi)(xi)、競(jing)品項目(mu)推廣分(fen)(fen)析(xi)(xi)、目(mu)標客戶(hu)群分(fen)(fen)析(xi)(xi)、本地市(shi)場優秀(xiu)推廣案例(li)分(fen)(fen)享等；
3.項目整合(he)傳(chuan)(chuan)播(bo)的總體策劃思路及(ji)(ji)(ji)階段(duan)性(xing)(xing)具體操作方(fang)案(an)，具體為(wei):項目品牌核心概念、傳(chuan)(chuan)播(bo)策略、階段(duan)性(xing)(xing)策略推廣(guang)(guang)方(fang)案(an)、傳(chuan)(chuan)播(bo)任務、傳(chuan)(chuan)播(bo)主題(ti)、傳(chuan)(chuan)播(bo)策略；階段(duan)性(xing)(xing)推廣(guang)(guang)執(zhi)行方(fang)案(an)：公關(guan)活動建議方(fang)案(an)、媒介組(zu)合(he)建議、新聞性(xing)(xing)廣(guang)(guang)告方(fang)向(xiang)指引、各(ge)種表(biao)現(xian)策略及(ji)(ji)(ji)方(fang)法(fa)，微信(xin)推廣(guang)(guang)小視頻創意及(ji)(ji)(ji)制作；
4.項(xiang)(xiang)目全程跟進服務(wu)，具體為：實行個案小組(zu)制，項(xiang)(xiang)目重大節點工作小組(zu)應積極(ji)配(pei)合甲方工作，做(zuo)(zuo)好(hao)人(ren)員調(diao)班(ban)以應對工作，做(zuo)(zuo)好(hao)項(xiang)(xiang)目廣告成本預算及費用監控(kong)；
5.對本項目(mu)傳播渠道的創意、撰文與設(she)計(ji)，具體(ti)為：大眾傳播、樓盤宣傳用品(pin)、項目(mu)VI應用系(xi)統、現場包裝、展示系(xi)統、戶外廣告、美(mei)陳包裝。
6.（1）每周出(chu)品不少(shao)于(yu)(yu)3條小(xiao)視頻，價值(zhi)點刷屏不少(shao)于(yu)(yu)10張，項目或營銷(xiao)活動事(shi)件前后宣(xuan)推文不少于2篇，活動（若有(you)）前后宣刷屏及小視頻不少于2份，活動（若有）需安(an)排攝影(ying)到現場(chang)拍攝活動素(su)材（每月不(bu)少(shao)于(yu)4次）。（2）每月(yue)需出品項目推(tui)廣鋪(pu)排(pai)及思路，推(tui)廣市(shi)場分析，月度推廣(guang)方案。（3）每季度出品推(tui)(tui)廣(guang)(guang)、渠道評(ping)估報告、市場競品推(tui)(tui)廣(guang)(guang)渠道動(dong)(dong)態(tai)分(fen)享(xiang)(xiang)1次，項目季度推(tui)(tui)廣(guang)(guang)方案。（4）出品年(nian)度項目推(tui)(tui)廣(guang)(guang)策略方案及年(nian)度市場競品推(tui)(tui)廣(guang)(guang)渠道動(dong)(dong)態(tai)分(fen)享(xiang)(xiang)。（5）整合項目平(ping)面廣告設計、影(ying)視(shi)(shi)廣告（直播、長視(shi)(shi)頻(pin)、短視(shi)(shi)頻(pin)等）腳(jiao)本(ben)、拍(pai)攝、剪(jian)輯、特效等制作以展現項目價(jia)值點（6）提(ti)供商務整(zheng)合(he)客戶資源，提供(gong)項目主題活動/熱點話題營銷/興趣群體/商務(wu)協會/網紅等(deng)(deng)新媒流(liu)(liu)量等(deng)(deng)線上引流(liu)(liu)、線下導客合(he)作服務(wu)。
3.比選(xuan)申請(qing)人資格(ge)要求
3.1 比(bi)選(xuan)(xuan)申請人(ren)(ren)為中(zhong)華(hua)人(ren)(ren)民共(gong)和國境內(nei)依法(fa)設立(li)的法(fa)人(ren)(ren)或(huo)其(qi)他組織（若(ruo)以分公司名(ming)義參與(yu)比(bi)選(xuan)(xuan)申請，必須出具總公司授權參與(yu)的證明）；
3.2 業績要求：自2019年1月1日(ri)至比選申(shen)請(qing)截止時間前至少承接過1個(ge)類似房(fang)地產項目業績(ji)（1個類似房(fang)地(di)產項目業(ye)績(ji)指單項服務合同金額(e)48萬元及以上的廣告服務項(xiang)目(mu)）（提(ti)供合(he)(he)(he)同或中(zhong)標通知(zhi)書復印(yin)件并加蓋公章，須(xu)體現出合(he)(he)(he)同雙(shuang)方、合(he)(he)(he)同內容、合(he)(he)(he)同金額、合(he)(he)(he)同簽訂時間、合(he)(he)(he)同服務(wu)項目等內容，否則(ze)視為無效證明文件）。
3.3 比(bi)選(xuan)申(shen)(shen)請(qing)人沒(mei)有處于被行政主管部門或(huo)業(ye)(ye)主取消比(bi)選(xuan)申(shen)(shen)請(qing)資格(ge)的(de)處罰期內，且沒(mei)有處于被責令停業(ye)(ye)，財產(chan)被接管、凍結(jie)、破產(chan)狀(zhuang)態；比(bi)選(xuan)申(shen)(shen)請(qing)截止時間前3年(nian)內(nei)沒(mei)有騙(pian)取(qu)中(zhong)選、嚴重違約或重大質量安全責任事故的情況；
3.4單位(wei)負責人為同(tong)一(yi)人或者(zhe)(zhe)存在控股、管理關系(xi)的不同(tong)單位(wei)，不得參加同(tong)一(yi)標段(duan)比選申請(qing)或者(zhe)(zhe)未劃分標段(duan)的同(tong)一(yi)比選項目比選申請(qing)。
3.5 本(ben)次比選不(bu)接受聯(lian)合體申請。
4.資(zi)格(ge)審查方(fang)式
本項(xiang)目(mu)對比(bi)選申請(qing)(qing)人的資(zi)格(ge)審(shen)查采用資(zi)格(ge)后審(shen)方式，只(zhi)有資(zi)格(ge)審(shen)查合格(ge)的比(bi)選申請(qing)(qing)人才有可能被授(shou)予合同(tong)。
5.比(bi)選文件的獲取
5.1比選文件獲取：
本項(xiang)目不發放紙質(zhi)文件，請(qing)各比(bi)選(xuan)申請(qing)人自行(xing)網(wang)上下載(zai)。下載(zai)網(wang)址：南寧軌道地產集(ji)團有限責(ze)任(ren)公司官(guan)網(wang)(//51laohuji.cn)，采購與招標(biao)網（）。
注(zhu)：比選(xuan)申請(qing)人如未完整下載相關文件，或(huo)由(you)于(yu)未及時關注(zhu)比選(xuan)文件補充通知（補遺）、答疑等(deng)相關項目信息而影響比選(xuan)申請(qing)的(de)，其責任由(you)比選(xuan)申請(qing)人自行承擔。
6.比(bi)選申請截止時間和地點
6.1比(bi)選申請文件須密封后于(yu)2023年(nian)7月12日 9 時(shi)30 分（北京(jing)時間）前遞交(jiao)，遞交(jiao)地點在廣西南寧市青(qing)秀區鳳嶺北路111號南寧(ning)國際(ji)旅游中心(xin)A座10樓1011招采管理(li)中心；
6.2逾期送(song)達的或者(zhe)未送(song)達指定地點或者(zhe)未按比選文件要求密封的比選申(shen)請文件將被(bei)拒(ju)絕。
6.3比選(xuan)申請(qing)文件必須由比選(xuan)申請(qing)人法(fa)定代(dai)表人或其授權代(dai)表遞交，否則比選人不予受(shou)理。
7.發布公告的媒介(jie)
本次比選公告在南寧軌(gui)道地產集團(tuan)有限責任公司(si)官網(//51laohuji.cn)，采購(gou)與招(zhao)標網(wang)（）發布。
8.聯系方式
比選 人：南(nan)寧(ning)軌道地產集團有限責任公司
地 址：南寧市青秀區鳳嶺(ling)北路111號南寧(ning)國際旅游中心A座10樓(lou)1011
郵 編：530022
聯 系 人： 黃女士
電 話(hua)：：0771-5522695
傳真：
電子郵(you)件：nngddchyfgb@163.com
