發布時間：2023/8/14 10:29:03 信息來源：招采/法務管理中心 黃毅 瀏覽次數：4506
新村停車場(chang)項(xiang)目(mu)定位及故(gu)事線創作服務單位比選公告
本比選項目 新村(cun)停(ting)車場項目定位及故事(shi)線創作服務單位比(bi)選人為南寧(ning)軌(gui)道交通集團(tuan)有(you)限責任(ren)公司，比(bi)選項目資金來源為企業(ye)自(zi)有資金。
2. 項目概況與比選范圍
項(xiang)目規(gui)模：
項目總占地(di)面積1035畝，總建面106萬(wan)㎡。
項(xiang)目名稱： 新村停(ting)車(che)場(chang)項目定(ding)位(wei)及(ji)故(gu)事線創作服務單位(wei)
上限控制價：含稅上限控制總價(jia)為(wei)人民幣(bi) 600000元。
服務期：5個(ge)月
項目地(di)點(dian)：地(di)鐵3號線(xian)平良立交(jiao)站旁。
比選范圍：
（1）項(xiang)目定位+故事線創(chuang)作；（2）項目視覺創(chuang)作（年度(du)形象主視覺*1、月度(du)階段主KV*5用于(yu)線(xian)(xian)上媒體投放，線(xian)(xian)下物料延(yan)展）；（3）項目年度(du)、月(yue)度(du)傳播(bo)策略；（4）項目創(chuang)意傳播(bo)落地(di)；（5）項目落地(di)事件建議及策劃；（6）微信推文及海報創(chuang)作服務（每月不超過(guo)6篇推文(wen)，長圖(tu)或者單張(zhang)海報不超過10張(zhang)，合作期間可根據客戶需求進行動態調配）；（7）短視頻剪輯(ji)服務（每(mei)月(yue)不超過(guo)3條15-30秒(miao)段視頻剪輯，合作期間可根據客戶需求進(jin)行動態調配(pei)）
序號 |
服務名稱 |
服務內容 |
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1 |
訪談及初步(bu)分析報告 |
對項目公開資料以及客(ke)戶提供的資料、訪談(tan)情(qing)況(kuang)，進(jin)行分(fen)類(lei)整理和初步的問題分(fen)析 |
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2 |
項(xiang)目定位報告 |
項(xiang)目價值(zhi)體系梳理及搭建 |
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3 |
項目故事線報告 |
故事(shi)線落位、項目價值演繹、品牌屋搭建 |
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4 |
VI應用手(shou)冊 |
年度形象主視覺、VI應用延展 |
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廣(guang)告前策：項目定位+故事線搭建(jian)+視覺(jue)創作內容清單(dan) |
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作業模塊 |
服務(wu)內容 |
內容細(xi)項(xiang) |
階段成果(guo) |
完成時間 |
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項目定位+故事線創作(zuo) |
資料梳理 |
·向客戶提供資(zi)料(liao)需求清單,（包括品牌介紹、項目規劃方案、產品戶型(xing)方案等），由客戶進(jin)行填寫后(hou)返回，或以資(zi)料(liao)形式發送； |
項目(mu)資料庫 |
8月 |
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·收集項目相關已有公開資(zi)料(liao)，并進(jin)行(xing)梳理和分(fen)類； |
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·提(ti)交訪(fang)(fang)談(tan)(tan)(tan)提(ti)綱和問卷，根據約定時間進行內外(wai)部(bu)(bu)訪(fang)(fang)談(tan)(tan)(tan)，包括內部(bu)(bu)（高層、條線職能部(bu)(bu)門負(fu)責人、員(yuan)工），外(wai)部(bu)(bu)（媒體、同行、消費(fei)者等）。（各訪(fang)(fang)談(tan)(tan)(tan)目標需甲方提(ti)供，我(wo)方與甲方一起完成，且必(bi)須訪(fang)(fang)談(tan)(tan)(tan)甲方對本合同項目決策者） |
《訪談(tan)及初步分析》模塊(kuai) |
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分(fen)析診斷 |
·對項目公開(kai)資料以及(ji)客戶(hu)提供的資料、訪談(tan)情況(kuang)，進行分(fen)類整理(li)和初步的問(wen)題分(fen)析 |
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·通過線(xian)上(shang)或線(xian)下會(hui)議，對初步(bu)的(de)診斷進行(xing)溝通和修整。 |
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項目分(fen)析 |
·根據項目(mu)診斷報告內容，及(ji)項目(mu)資料庫，及(ji)公開信息，對項目(mu)進行4C分析（自身(shen)、用戶、競爭、背景）分析，得(de)出項目(mu)價值關鍵(jian)詞； |
《項目定位分析(xi)》模(mo)塊 |
9月(yue) |
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·4C分析內容線下溝(gou)通會； |
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項(xiang)目(mu)定位 |
·項目價值體(ti)系梳理及搭建(jian)； |
《項目(mu)定位報告》模塊 |
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·根據4C結(jie)論，對項目進行定(ding)位，創(chuang)作定(ding)位語； |
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故(gu)事(shi)線 |
·故(gu)事線創作、產品(pin)哲(zhe)學； |
《項目(mu)故事線》模塊 |
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·項(xiang)目人設話語體系； |
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·slogan創(chuang)作； |
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·故事線落位、項目(mu)價值演(yan)繹、品牌(pai)屋搭建； |
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·線(xian)下會議(yi)，定位及(ji)故事線(xian)方案向決策人(ren)匯報 |
《 項目定(ding)位+故事線合稿》模塊 |
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產(chan)品亮點建議 |
·創新(xin)性產(chan)品亮點建議 |
《產品亮點建議》模(mo)塊 |
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項目視覺創作 |
LOGO創作(zuo) |
·需求及(ji)思路溝通； |
《LOGO》 |
10月 |
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·logo視覺(jue)測試（確認視覺(jue)顏(yan)色、形體(ti)、字體(ti)等方面偏好）； |
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·logo視(shi)覺創(chuang)作(zuo)（創(chuang)意(yi)說(shuo)明、標(biao)準字體、標(biao)準色、輔助圖形(xing)/超級符合(he)等）； |
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基礎物料設(she)計 |
基礎(chu)物料：工作證（卡）設計、便箋、筆、紙杯、手提袋、銷售人(ren)員工作牌、購房協議書封套、置業計劃封套等(deng) |
《基礎物料》 |
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形象主K |
·基(ji)于項目(mu)定(ding)位(wei)及廣告語創作(zuo)項目(mu)第一(yi)階(jie)段形象主K |
《年度形象主視覺》 |
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備注：除(chu)上述內容外(wai)，服務(wu)范圍、設計及(ji)文案出品的數量，還應包括其他甲方要求(qiu)的項目(mu)營銷(xiao)推廣內容。
3.比選申(shen)請人資格要求
3.1 比選申請人為中華(hua)人民共和國(guo)境內(nei)依法設立(li)的法人或(huo)其他(ta)組織(zhi)（若以分(fen)公司名義參與比選申請，必須出具總公司授權參與的證(zheng)明(ming)）；
3.2 業績要求(qiu)：自2019年1月1日至(zhi)比選申請截止時間前至(zhi)少承接過1個類似房地產(chan)項(xiang)目(mu)業績（類似房地產項(xiang)目業績指(zhi)單(dan)項(xiang)服(fu)務合同金額30萬元及以(yi)上的廣告(gao)服務項目）（提(ti)供合(he)(he)(he)同(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)或(huo)中標(biao)通知書復印件并加(jia)蓋公章，須體現出合(he)(he)(he)同(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)雙方(fang)、合(he)(he)(he)同(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)內(nei)容(rong)、合(he)(he)(he)同(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)金額(e)、合(he)(he)(he)同(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)簽訂時間、合(he)(he)(he)同(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)服務項(xiang)目等內(nei)容(rong)，否則視為(wei)無效證明文件）。
3.3 比選(xuan)(xuan)申請(qing)人沒有(you)處于被行政主管(guan)部(bu)門或(huo)業主取(qu)消(xiao)比選(xuan)(xuan)申請(qing)資格的處罰期(qi)內，且(qie)沒有(you)處于被責令停業，財產(chan)被接管(guan)、凍結(jie)、破產(chan)狀態；比選(xuan)(xuan)申請(qing)截止(zhi)時間前3年內沒有(you)騙取(qu)中選(xuan)(xuan)、嚴(yan)重違約或(huo)重大質量安全(quan)責任事故(gu)的情況；
3.4單(dan)位負責人為同(tong)一人或者存在控股(gu)、管理關系(xi)的不同(tong)單(dan)位，不得參(can)加同(tong)一標(biao)(biao)段比(bi)選申請或者未劃(hua)分標(biao)(biao)段的同(tong)一比(bi)選項目比(bi)選申請。
3.5 本次比選不接受聯合體申(shen)請(qing)。
4.資格(ge)審查(cha)方式
本項目對比(bi)選申(shen)請(qing)人(ren)的(de)資(zi)格審查(cha)采用資(zi)格后審方式，只有資(zi)格審查(cha)合(he)格的(de)比(bi)選申(shen)請(qing)人(ren)才(cai)有可(ke)能(neng)被授(shou)予合(he)同(tong)。
5.比選文件的獲取(qu)
5.1比選文件(jian)獲取：
本項目不發放紙質文件，請各比選申請人自行網上下載(zai)。下載(zai)網址：南寧軌道地產(chan)集(ji)團有限(xian)責任(ren)公司(si)官網(//51laohuji.cn)，采購與招標(biao)網（）。
注(zhu)：比選(xuan)申請(qing)人如未完整下載相關文件(jian)，或由于未及時關注(zhu)比選(xuan)文件(jian)補充通(tong)知(zhi)（補遺）、答疑等(deng)相關項目信(xin)息(xi)而影響(xiang)比選(xuan)申請(qing)的，其責任(ren)由比選(xuan)申請(qing)人自行承擔。
6.比選申請(qing)截止時間和地(di)點(dian)
6.1比選(xuan)申請文件須密(mi)封后于2023年 8 月 22 日 9 時30 分（北(bei)(bei)京時間）前遞交(jiao)，遞交(jiao)地點在廣西南寧市青秀區(qu)鳳嶺北(bei)(bei)路(lu)111號南寧(ning)國際旅游(you)中心(xin)A座10樓(lou)1011招采管(guan)理中心(xin)；
6.2逾(yu)期送達的或者(zhe)未送達指定地(di)點(dian)或者(zhe)未(wei)按比選文件要(yao)求密封的比選申請文件(jian)將被拒絕。
6.3比選(xuan)申請文件(jian)必須(xu)由比選申請人法定代表人(ren)或其授(shou)權代表遞交，否(fou)則比選人(ren)不予受理。
7.發布(bu)公(gong)告的媒介
本次(ci)比(bi)選公(gong)告在南寧軌(gui)道地產集團(tuan)有限責任公(gong)司官網(//51laohuji.cn)，采購與招(zhao)標網（）發布。
8.聯(lian)系方式
比(bi)選 人：南(nan)寧軌道交通集團有限責任公司
地 址：南寧(ning)市青秀區鳳嶺(ling)北路111號(hao)南寧國(guo)際旅游中心A座10樓1011
郵 編(bian)：530022
聯 系 人： 黃女士
電 話：：0771-5522695
傳真：
電(dian)子(zi)郵(you)件：nngddchyfgb@163.com
