發布時間：2023/11/8 10:12:41 信息來源：招采/法務管理中心 黃毅 瀏覽次數：4323
那(nei)黃(huang)項(xiang)目推廣服務公司比選(xuan)公告(gao)
本比選項目那黃(huang)項目推廣服務(wu)公(gong)司(si)比選人(ren)為南寧軌道盛拓天和房地產有(you)限(xian)公(gong)司(si)，比(bi)選項目資金(jin)來(lai)源為企業(ye)自有資金(jin)。
2. 項目概(gai)況與比選范圍(wei)
項目規模：那黃項目總(zong)占地(di)面積19.96萬㎡，總建面約90.78萬㎡，位于地鐵(tie)(tie)4號線(xian)壇(tan)澤(ze)站(zhan)站(zhan)旁，鐵(tie)(tie)學商配(pei)套(tao)齊全(quan)，有水系景(jing)觀(guan)和地鐵(tie)(tie)口(kou)，發展前景(jing)預期好，定位為五象(xiang)中心·軌道(dao)地產(chan)(chan)標(biao)桿(gan)(gan)力作·全(quan)配(pei)套(tao)學府大城。以地段價值為基，以優質學府護航，以優勢產(chan)(chan)品(pin)取勝，打(da)造(zao)城市標(biao)桿(gan)(gan)人居，成就五象(xiang)核心的(de)品(pin)質生活(huo)。
項目名稱：那黃項目推廣服務公司(si)采購
上限(xian)控制(zhi)價(jia)：含稅(shui)上限控制(zhi)總價為人(ren)民(min)幣480000元(yuan)，含(han)稅單價80000元(yuan)/月。
合同(tong)期(qi)：2023年(nian)12月(yue)-2024年(nian)5月(yue)。
項目(mu)地(di)點：地(di)鐵4號線壇澤站站旁。
比選(xuan)范圍：
1.針對項目(mu)進行推(tui)廣（包括但不限于(yu)視頻(pin)、小程(cheng)序、公眾(zhong)號(hao)等新媒(mei)體(ti)(ti)）：結合軌道地產品牌(pai)核心價(jia)值/愿景對項目進行廣告服務(wu)、推廣傳播策略(lve)、創意(yi)、設計工作；
2.針對市場(chang)(chang)、競(jing)(jing)品(pin)、目(mu)(mu)標消費群體(ti)(ti)的分(fen)析(xi)研究，包括：二手(shou)資料收集、第三方調研報告分(fen)析(xi)、對甲方提供的相(xiang)關基礎(chu)資料的分(fen)析(xi)，具體(ti)(ti)為(wei)：營銷環境(jing)分(fen)析(xi)、競(jing)(jing)爭對手(shou)分(fen)析(xi)、競(jing)(jing)品(pin)項目(mu)(mu)推(tui)廣分(fen)析(xi)、目(mu)(mu)標客戶群分(fen)析(xi)、本地市場(chang)(chang)優秀(xiu)推(tui)廣案(an)例(li)分(fen)享等；
3.項目整合(he)傳播的總體(ti)策(ce)(ce)(ce)劃思路及(ji)(ji)階段(duan)性(xing)具(ju)體(ti)操(cao)作方(fang)(fang)案(an)，具(ju)體(ti)為:項目品牌核心概念、傳播策(ce)(ce)(ce)略、階段(duan)性(xing)策(ce)(ce)(ce)略推(tui)廣方(fang)(fang)案(an)、傳播任務、傳播主題(ti)、傳播策(ce)(ce)(ce)略；階段(duan)性(xing)推(tui)廣執行(xing)方(fang)(fang)案(an)：公關活動建(jian)議(yi)方(fang)(fang)案(an)、媒介組合(he)建(jian)議(yi)、新(xin)聞性(xing)廣告方(fang)(fang)向指引、各種表現策(ce)(ce)(ce)略及(ji)(ji)方(fang)(fang)法，微信推(tui)廣小(xiao)視頻創意及(ji)(ji)制作；
4.項(xiang)目(mu)(mu)全程跟(gen)進服務，具體為：實(shi)行(xing)個案(an)小(xiao)組制，項(xiang)目(mu)(mu)重大節點工(gong)作小(xiao)組應積極配合甲方工(gong)作，做好(hao)人員(yuan)調班以應對工(gong)作，做好(hao)項(xiang)目(mu)(mu)廣(guang)告成本預算及(ji)費(fei)用監控(kong)；
5.對本項(xiang)目(mu)傳(chuan)(chuan)播(bo)渠道的(de)創意、撰(zhuan)文與設(she)計(ji)，具(ju)體(ti)為(wei)：大(da)眾傳(chuan)(chuan)播(bo)、樓盤宣(xuan)傳(chuan)(chuan)用品、項(xiang)目(mu)VI應用系(xi)(xi)統(tong)、現場包裝、展示系(xi)(xi)統(tong)、戶(hu)外廣(guang)告(gao)、美陳(chen)包裝(zhuang)。
6.對尾(wei)盤(pan)（軌道(dao)御瓏壹號(hao)城/翡翠時光/翡翠灣(wan)/御水元(yuan)筑雅居悅居）傳(chuan)(chuan)(chuan)播(bo)渠道(dao)的創意、撰文與設(she)計，具體(ti)為：大眾傳(chuan)(chuan)(chuan)播(bo)、樓盤(pan)宣傳(chuan)(chuan)(chuan)用(yong)品、項目(mu)VI應(ying)用(yong)系(xi)統(tong)、現場包(bao)裝、展示系(xi)統(tong)。
7.出品數量要求：
序號 |
分(fen)類 |
細項說明(ming) |
輸出(chu)成果 |
單(dan)位(wei) |
頻次（包(bao)括但不(bu)限于） |
成果驗收 |
1 |
物料類(lei) |
產(chan)品物料設(she)計(ji) |
包(bao)含但不限于價(jia)值折頁、品(pin)牌服務手冊等物(wu)料設(she)計 |
套 |
1套/6月 |
按既定時(shi)間節點(dian)完成(cheng)方(fang)案(an)撰寫及匯(hui)報 |
2 |
項目禮品設計 |
按當(dang)季度節點(dian)需要進行項目主題禮品(pin)設計 |
次(ci) |
1次/3月(yue) |
按禮(li)品設計要求完成平面(mian)設計，并通過(guo)營(ying)銷負責人審批簽定 |
|
3 |
基礎(chu)物料(liao)設計 |
包括但不限于(yu)手(shou)提袋、檔案袋等(deng)基(ji)礎物(wu)料設(she)計 |
套 |
1次/年 |
按(an)物料設計要(yao)求完成平面設計，并通過(guo)營(ying)銷負責(ze)人審(shen)批簽定 |
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5 |
活動(dong)類 |
月度項目活動策(ce)劃(hua)案撰(zhuan)寫 |
每(mei)月完(wan)成1次(ci)月度活動建(jian)議(yi)方案的撰寫(xie)及匯報 |
次(ci) |
1次(ci)/月 |
按(an)既定時(shi)間節點完成方案(an)撰寫及(ji)匯報 |
6 |
項目活動廣(guang)告設計 |
根據(ju)當月定稿活(huo)動策略，進行(xing)月度活(huo)動相(xiang)關(guan)廣(guang)告畫面（包(bao)含但不限于(yu)主題(ti)畫面等）設(she)計出(chu)品 |
次(ci) |
1次/周 |
按既定節點(dian)要求(qiu)完成畫面設計(ji)，并通過營銷(xiao)負責人(ren)微(wei)信審(shen)批簽定 |
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7 |
營銷類 |
促銷主(zhu)題畫面設計 |
根據當(dang)月促銷節(jie)點主題，完成月度促銷主題畫面設計 |
次(ci) |
1次/月 |
按既定(ding)(ding)節點(dian)要求完成畫面設計，并通過(guo)營銷負責(ze)人(ren)微(wei)信(xin)審(shen)批簽定(ding)(ding) |
8 |
有聲海報(bao)設計 |
根(gen)據月度主畫面，進行當(dang)月有聲海(hai)報設(she)計及制作 |
張 |
1張/周 |
按(an)既定(ding)節點要求完成畫面設計，并(bing)通過(guo)營(ying)銷負責(ze)人微信審批(pi)簽定(ding) |
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9 |
素材剪輯視頻 |
根據月度主題及推廣需求，完(wan)成當月產品價值、促銷政策兩類視頻剪(jian)輯出品（時長20s內） |
條(tiao) |
1-2條(tiao)/周(20s內) |
按既定節點要求完成視頻剪(jian)輯，并通過營(ying)銷負責人(ren)微信審批簽定 |
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10 |
素材拍攝次(ci)數 |
每季度進行一(yi)次全項(xiang)目視頻素材拍攝(she)，包含但(dan)不限于項(xiang)目樣板間、售樓(lou)部及周(zhou)變(bian)配套(tao)實景素材等 |
次 |
1次/3月 |
按既定節點要求完成視頻拍攝，并通過營銷(xiao)負責人微信審批確認 |
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11 |
價值/活動軟文撰(zhuan)寫 |
根據月度主題(ti)畫面，進行當月品(pin)牌活動(dong)軟文撰寫及排版(ban) |
篇 |
1-2篇/周 |
按既定(ding)節(jie)點要求完成軟(ruan)文撰寫，并通(tong)過(guo)營銷負責人微信審批簽定(ding) |
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12 |
平面海報設計 |
根據(ju)月(yue)度主(zhu)題(ti)畫面，進行當(dang)月(yue)平面海(hai)報設(she)計，包含但不(bu)限于促(cu)銷政策類海(hai)報等設(she)計 |
套 |
1套/周(zhou) |
按(an)既定節點要求完成畫面設計，并通過營銷負(fu)責人微信審批簽(qian)定 |
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13 |
網頁平臺畫面(mian)設計(ji) |
根據(ju)月(yue)度主(zhu)題完成當月(yue)網頁(ye)平臺廣告畫面設計，包(bao)括但不限于促銷類畫面設計 |
次 |
1次/月 |
按(an)既定(ding)節點要求完(wan)成畫(hua)面設計，并通過(guo)營銷負責人微信審批簽定(ding) |
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14 |
市場(chang)推廣動態分享 |
每月完成1次月度策(ce)略匯報，策(ce)略報告(gao)需包含上一月市場其它(ta)友商推廣動態(tai)內容(rong)分享(xiang) |
次 |
1次(ci)/月 |
按既定時間節點完(wan)成方案撰寫及匯報(bao) |
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15 |
節點策(ce)略案(an)(含投放建議) |
完成合作期(qi)內包括但不限于春節連(lian)市(shi)、新年(nian)開門紅、龍抬頭、三(san)月三(san)等節點(dian)促(cu)銷策劃案撰寫及匯報 |
次 |
1-2次(ci)/月 |
按(an)既定時間節點完(wan)成方案撰寫及匯報 |
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16 |
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項目定位報告 |
項(xiang)目(mu)價(jia)值體系梳理及搭建(jian)；對項(xiang)目(mu)進(jin)行(xing)定(ding)位，輸出項目(mu)定位報告； |
次 |
1次 |
按既定時間節點完成方案(an)撰(zhuan)寫(xie)及匯報 |
17 |
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項目(mu)故(gu)事線(xian)報告 |
故事線創(chuang)作、產品哲學(xue)；故事線落(luo)位、項目價(jia)值(zhi)演繹； |
次 |
1次 |
按既定時間(jian)節點完成方案撰寫及匯報 |
備注：除上(shang)表(biao)外(wai)，服(fu)務范圍(wei)、設計及(ji)文案出品的數量，還(huan)應(ying)包括其(qi)他甲方(fang)要求的項目營銷推廣內容(rong)。
3.比選申請人資格要求
3.1 比(bi)選申請人為中(zhong)華人民(min)共和(he)國境(jing)內依法設立的法人或其他組織；
3.2 業(ye)績要求：自2019年1月1日至(zhi)比(bi)選申請截止時間前至(zhi)少承接(jie)過1個(ge)類似房(fang)地產(chan)項(xiang)目業績(ji)（1個類似(si)房地(di)產(chan)項目業績指單項服(fu)務合同金額45萬元及以上的房(fang)地產項目廣告服務）（提(ti)供合同(tong)(tong)或中標通(tong)知書復印(yin)件(jian)并加蓋公(gong)章，須體現出合同(tong)(tong)雙方(fang)、合同(tong)(tong)內容、合同(tong)(tong)金(jin)額、合同(tong)(tong)簽訂(ding)時間、合同(tong)(tong)服務(wu)項目等(deng)內容，否則視為無效證明文件(jian)）。
3.3 比(bi)選申請人沒有處于被行政主(zhu)管部門或業主(zhu)取消比(bi)選申請資格的處罰期內，且(qie)沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結、破產狀態；比(bi)選申請截止時間前(qian)3年內(nei)沒(mei)有騙取(qu)中選、嚴重違約或重大質量安全(quan)責任事(shi)故的情(qing)況；
3.4單位(wei)負責人為同(tong)一(yi)人或者(zhe)存在控股、管(guan)理關系的(de)不同(tong)單位(wei)，不得參加同(tong)一(yi)標段比(bi)選(xuan)申請(qing)或者(zhe)未劃分標段的(de)同(tong)一(yi)比(bi)選(xuan)項目(mu)比(bi)選(xuan)申請(qing)。
3.5 本(ben)次(ci)比(bi)選(xuan)不接受聯(lian)合體申請。
4.資格審(shen)查方(fang)式
本(ben)項目(mu)對比選申(shen)(shen)請人(ren)的資(zi)格(ge)審(shen)查采(cai)用(yong)資(zi)格(ge)后審(shen)方(fang)式(shi)，只有資(zi)格(ge)審(shen)查合格(ge)的比選申(shen)(shen)請人(ren)才有可能被授予(yu)合同。
5.比選文件的獲取(qu)
5.1比選文件獲取：
本項目不(bu)發放紙質文件，請(qing)各比選申請(qing)人自行網上下載。下載網址：南寧軌道地產集團(tuan)有限責任公司(si)官網(//51laohuji.cn)，采購(gou)與招(zhao)標網（）。
注(zhu)：比選(xuan)申(shen)請人如未完整下(xia)載相關(guan)文件，或(huo)由于未及時關(guan)注(zhu)比選(xuan)文件補充通知（補遺）、答(da)疑等相關(guan)項目(mu)信息而影響比選(xuan)申(shen)請的，其責任由比選(xuan)申(shen)請人自行承擔。
6.比選(xuan)申(shen)請截(jie)止時間和地點
6.1比選申請文件須密封(feng)后(hou)于2023年11月16日9時(shi)30分（北京時間）前遞交，遞交地(di)點在(zai)廣西(xi)南寧市青秀區鳳(feng)嶺(ling)北路(lu)111號南(nan)寧國際旅游中(zhong)心A座10樓1011招采管理中(zhong)心；
6.2逾(yu)期送(song)達的或者未(wei)送(song)達指定地(di)點或者未按比選(xuan)文件(jian)要求密封的比(bi)選申請文件將被拒絕。
6.3比選申請文件必(bi)須由比(bi)選申請(qing)人法(fa)定代(dai)表人或其授權代(dai)表遞交，否則比選人不予受(shou)理(li)。
7.發布公告的媒介
本(ben)次比選(xuan)公告在(zai)南(nan)寧軌道地產(chan)集(ji)團有(you)限責(ze)任公司官網(//51laohuji.cn)，采購與招標網(wang)（）發布。
8.聯系(xi)方式(shi)
比選 人：南寧軌道(dao)盛拓天和房地產有限公司
地 址：南寧市青秀區鳳嶺北路111號南寧國際旅游中心A座10樓1011
郵 編(bian)：530022
聯 系 人： 黃女(nv)士(shi)
電 話(hua)：：0771-5522695
傳真(zhen)：
電子(zi)郵件(jian)：nngddchyfgb@163.com
