發布時間：2025/10/24 18:35:26 信息來源：招采管理中心 瀏覽次數：347
佛子嶺項(xiang)目（98.43畝(mu)、41.07畝(mu)地(di)塊(kuai)）前期定位服務
比(bi)選公告
本比選(xuan)項目 佛子嶺項目(mu)（98.43畝(mu)(mu)、41.07畝(mu)(mu)地塊）前期定位服務比選人為南寧軌道交通(tong)集(ji)團有限責任公司，比選項目資金(jin)來源為企業自(zi)有資金。
2. 項目概況與(yu)比選(xuan)范(fan)圍
項目名稱：佛子嶺項目（98.43畝(mu)、41.07畝(mu)地塊）前期定(ding)位服務
項目規模：佛子嶺項目(mu)（98.43畝、41.07畝(mu)地(di)塊）用地(di)面積約9.48萬㎡，容積率2.0，總(zong)計容建筑(zhu)面積約19萬(wan)㎡，其中(zhong)住宅建(jian)筑面積(ji)約18.6萬㎡，商業建筑面積約0.2萬㎡。
項目(mu)地點： 南寧市青(qing)秀區佛子嶺地鐵站西北側。
含稅(shui)上限控制價：250000.00元。比選申(shen)請(qing)(qing)報價(jia)高于上限(xian)控(kong)制(zhi)價(jia)（或分項上限(xian)控(kong)制(zhi)價(jia)）的比(bi)選申(shen)請(qing)(qing)文件(jian)將按(an)否(fou)決比(bi)選申(shen)請(qing)(qing)處(chu)理。
比選范圍：包含佛子嶺項目(mu)（98.43畝、41.07畝地塊）前期定位(wei)(wei)服務(wu)和產(chan)品顧問服務(wu)。前期定位(wei)(wei)服務(wu)主要內(nei)容為(wei)本體(ti)(ti)分(fen)析及(ji)研究、市場分(fen)析及(ji)研究、客戶分(fen)析及(ji)研究、項(xiang)目整(zheng)體(ti)(ti)定位、物業發展建議。產品顧問服務主要內(nei)容為(wei)戶型設(she)計跟進、園林景(jing)觀方案跟進、售樓部及(ji)示范區方案跟進、會所及(ji)架空(kong)層方案跟進。具體內容(rong)詳見(jian)第(di)六章服務需求(qiu)書。
服務(wu)期：合同(tong)簽訂之日起至本項目所有服務完成，具體以合同約定為準。
3.比(bi)選(xuan)申請人(ren)資(zi)格要求
3.1 比(bi)選申請(qing)人(ren)(ren)為中(zhong)華人(ren)(ren)民(min)共和國(guo)境內依法(fa)設立的法(fa)人(ren)(ren)或其(qi)他組織；
3.2 資質要求：無
3.3 業績要(yao)求(qiu)：自(zi)2022年1月1日至(zhi)比選申請截止(zhi)時間(jian)前至(zhi)少承接(jie)過1個類似房(fang)地產項(xiang)目(mu)業(ye)績(ji)（類似房(fang)地產項(xiang)目(mu)業(ye)績(ji)指單項(xiang)服務合同金額20萬元及以上(shang)的(de)房(fang)地產項(xiang)目(mu)前期定位服務或(huo)客戶調研(yan)服務或(huo)產品顧問服務項(xiang)目(mu)）（提供合同(tong)(tong)(tong)(tong)或中標通知書(shu)復印件并(bing)加蓋公(gong)章，須體現出合同(tong)(tong)(tong)(tong)雙方、合同(tong)(tong)(tong)(tong)內(nei)容、合同(tong)(tong)(tong)(tong)金額、合同(tong)(tong)(tong)(tong)簽訂時間、合同(tong)(tong)(tong)(tong)服務項(xiang)目等(deng)內(nei)容，否則(ze)視為無效證明文件）。
3.4 比選申請(qing)人沒有(you)(you)處于被(bei)(bei)行政主管(guan)部門或(huo)業(ye)主取消(xiao)比選申請(qing)資格的處罰期內，且沒有(you)(you)處于被(bei)(bei)責(ze)令停業(ye)，財產(chan)被(bei)(bei)接管(guan)、凍結、破(po)產(chan)狀態；比選申請(qing)截止(zhi)時(shi)間前3年內沒有(you)騙取中(zhong)選、嚴(yan)重違約(yue)或重大質量安全(quan)責任事故的情(qing)況；
3.5單位負責人為同(tong)(tong)一人或者存在控(kong)股(gu)、管理關系的不(bu)同(tong)(tong)單位，不(bu)得參加同(tong)(tong)一標(biao)(biao)段比(bi)選申(shen)請(qing)或者未劃(hua)分(fen)標(biao)(biao)段的同(tong)(tong)一比(bi)選項目(mu)比(bi)選申(shen)請(qing)。
3.6本次比選不接受聯(lian)合(he)體(ti)申請(qing)。
4.資格審查方(fang)式
本項目對比選申(shen)請(qing)人的資格審查(cha)采用資格后審方式(shi)，只有資格審查(cha)合格的比選申(shen)請(qing)人才有可能被授予合同。
5.比選文件的(de)獲取(qu)
5.1比選(xuan)文件(jian)獲取：
本項目不發放紙質文件，請各比選申請人自行網上(shang)下載。下載網址：南寧軌道地產集團有限責任公司官網(//51laohuji.cn)。
注(zhu)：比選申(shen)請人如(ru)未完整下載相關(guan)文(wen)件，或由(you)于未及時關(guan)注(zhu)比選文(wen)件補充通知（補遺）、答疑等(deng)相關(guan)項目(mu)信息而影響比選申(shen)請的，其(qi)責任由(you)比選申(shen)請人自行承擔。
6.比選(xuan)申請截止時間(jian)和地點
6.1比選申請文件須密(mi)封(feng)后于2025年11 月3日當日 9 時(shi)30 分（北(bei)京時(shi)間）前遞(di)交，遞(di)交地(di)點(dian)在廣西南寧市青(qing)秀(xiu)區鳳(feng)嶺北(bei)路111號南寧國際(ji)旅游(you)中心(xin)A座9樓907招(zhao)采(cai)管理中心；
6.2逾期送達的或者未送達指定地點或者未按(an)比選文件要求密封的比選申請文件將被拒絕。
6.3比選申請文件必(bi)須由比選申請人法定(ding)代表(biao)人(ren)或其授權代表(biao)遞交，否(fou)則(ze)比選人(ren)不予受理(li)。
7.發布公(gong)告的媒介
本次(ci)比選(xuan)公(gong)告在南寧軌道地(di)產集(ji)團有限(xian)責任公司官網(//51laohuji.cn)，采購與招標網（）發布(bu)。
8.聯(lian)系(xi)方式
比選 人：南寧(ning)軌道交(jiao)通集團有限責(ze)任公司
地 址：南寧(ning)市青秀區鳳嶺北路111號南寧國(guo)際旅游中心(xin)A座(zuo)
郵 編：530022
聯 系 人： 唐工
電(dian) 話(hua)：： 0771-5522695
傳真：/
電子郵件：nngddchyfgb@163.com
