發布時間：2023/8/7 18:38:10 信息來源：招采/法務管理中心 黃毅 瀏覽次數：4821
軌道御(yu)水(shui)江岸(an)2023年沙(sha)盤及(ji)戶模制作單位比(bi)選公(gong)告
本比選項目 軌道御水江岸2023年沙盤及戶模制作(zuo)單(dan)位，比(bi)選(xuan)人為南寧軌道交通集團(tuan)有(you)限責任公司(si)，比(bi)選項(xiang)目資(zi)金來源為(wei)企業自有(you)資(zi)金。
2. 項目概況與比選范圍
軌道御水(shui)江岸——江南新(xin)核·濱江人文生態TOD社區
項目占地約174畝，位于江南(nan)大道與三(san)津大道交(jiao)匯處，緊鄰地鐵4號(hao)線(xian)(xian)延長(chang)線(xian)(xian)與8號(hao)線交(jiao)匯的(de)上津路站(zhan)（規劃），擁有一(yi)線江景(jing)資源，匯集優質的教育、商業(ye)、醫療(liao)、生態江景(jing)等資源。軌(gui)道御水(shui)江岸將“濱江人文生(sheng)態”與“TOD社區”創(chuang)新(xin)融合(he)，打造2.0低密濱江(jiang)墅質(zhi)住區。項(xiang)目匠造78-118㎡高層(ceng)住宅、125㎡多(duo)層，以及143㎡舒適合院，敬(jing)獻江(jiang)南核心。在(zai)邕城江(jiang)岸線上最純(chun)粹(cui)的(de)觀江(jiang)一公里，呈現自然與人文相融、江(jiang)畔與森居兼得(de)的(de)低密人居新篇章。
項目總建筑面積約31.24萬㎡，由(you)1棟2層商業，16棟4層合院(yuan)（116套(tao)），4棟(dong)多(duo)層(ceng)（8層(ceng)），20棟12-27層(ceng)高層(ceng)住(zhu)宅，以及部分商業底商組(zu)成。
項目名(ming)稱：軌道御水江岸2023年沙盤及戶模制作(zuo)單位
上限控制價：含(han)稅上(shang)限控制價為(wei)人民幣300000元。
工(gong)期： 20天(tian) 。
項目地點：南寧市江南區江南大(da)道(dao)與(yu)三(san)津大(da)道(dao)交(jiao)匯處軌道(dao)御水江岸營(ying)銷中(zhong)心
比選范圍：
本項目為沙盤模型設計制作采購，項目建筑(zhu)均以寫(xie)實手法制作，比選(xuan)申請人(ren)需根據采購人(ren)提供的項目資料進行(xing)模(mo)型深化設計、采購、生產(chan)制作(zuo)、供貨、擺場陳設、竣(jun)工驗收及(ji)移交保(bao)修等全部工作內容。軌道御水江岸(an)項(xiang)目整體(ti)沙盤模型(xing)1個（尺寸：6.2*4米，不(bu)含(han)底座），戶型模型4個（平面(mian)戶模尺寸0.8*0.8米(mi)，合院戶模尺(chi)寸1.2*1.2米(mi)（帶升降功能），均不含底座(zuo)），區域實體模型1個（尺寸約5.6*3米），項目基本(ben)情況(kuang)如下(xia):
軌(gui)道御水江岸項目經濟指標 |
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1 |
總用地面積 |
約174畝 |
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2 |
總建筑面積 |
約31.24萬㎡ |
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3 |
建筑密度 |
≤22% |
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4 |
容積率 |
＞1.5且≤2.0 |
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5 |
綠地率(lv) |
≥35% |
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模型制作要求 |
模型名(ming)稱(cheng) |
制作要求 |
制作數量 |
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沙盤 |
朝向方位 |
整體及各樓(lou)棟朝向與實際模(mo)型擺放方(fang)位一(yi)致； |
1 |
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燈光(guang)效果 |
模型頂部和(he)底部四周需考慮(lv)增(zeng)加射(she)燈，保證各(ge)樓宇的通透(tou)性(xing)和(he)亮化(hua)效果，地(di)鐵亮化(hua)展示； |
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樓棟(dong)細(xi)節 |
整個(ge)項目(mu)建(jian)筑均以(yi)寫實手法制作(zuo)，表現建(jian)筑物(wu)的(de)立(li)體(ti)效果，利用(yong)投(tou)影動畫布設來實現各個(ge)景觀各自的(de)意境。周邊的(de)樓(lou)棟可用(yong)透明(ming)亞克(ke)力標識。建(jian)議等比例縮放，注意樓(lou)宇單體(ti)立(li)面結構和建(jian)筑風格的(de)一致性，配備燈效，保證細節到位。 |
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路網配套(tao) |
項目所(suo)處交(jiao)通配套、商業分布及(ji)立(li)(li)面風格、園林(lin)景觀(guan)分布和高差需同步體現，豐富細節，強化(hua)立(li)(li)體感(gan)。項目旁地鐵路線及(ji)地鐵口立(li)(li)體實景展(zhan)示(shi)。 |
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樓宇間距 |
適當拉大樓宇間的距離和錯差，減少樓間距近的壓(ya)抑感(gan)。 |
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沙盤底座(zuo) |
售樓部(bu)沙(sha)盤底座(zuo)及玻璃已由精裝制(zhi)作(zuo)，具體參考售樓部(bu)裝修方(fang)案。需(xu)在(zai)沙(sha)盤底座(zuo)周邊(bian)增(zeng)加燈帶。確定最終成交(jiao)供(gong)應(ying)商(shang)后(hou)采購(gou)人可根據(ju)實際需(xu)要(yao)調整，但不額外增(zeng)加費用。 |
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戶模 |
戶型格局布置(zhi) |
戶型(xing)格局設計比例正確，家具(ju)布局精細(xi)，家具(ju)選品使用(yong)簡約款(kuan)，保證室內空間 |
4個(ge)（其(qi)中3個(ge)平(ping)面戶(hu)模，1個(ge)合院升降戶(hu)模） |
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燈(deng)光效果 |
室內裝飾(shi)配(pei)小燈飾(shi)可(ke)發光 |
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底座 |
售樓部模(mo)型底座及玻璃已由精裝(zhuang)制作，具體參考售樓部裝(zhuang)修方案。需在沙盤底座周邊增(zeng)加燈(deng)帶。確定(ding)最終成交供應商后采購人(ren)可根據實際需要調整，但不(bu)額外(wai)增(zeng)加費用。 |
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區(qu)域(yu)模型 |
朝向方位 |
整體(ti)(ti)朝(chao)向符(fu)合客戶(hu)參觀及認知習慣(guan) |
1 |
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路網配套 |
項(xiang)目周邊(bian)交通路網(wang)、商(shang)業、學校等相關配套突(tu)出(chu)，豐(feng)富(fu)細(xi)節，強化立(li)體感。 |
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水系(xi)效果(guo) |
突出展示項目一線江景資(zi)源優勢 |
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3.比選申(shen)請人資格要求
3.1 比選(xuan)申請人(ren)(ren)為中(zhong)華人(ren)(ren)民共(gong)和國境內依法設立(li)的法人(ren)(ren)或其(qi)他組織（若(ruo)以分公司(si)名義參與比選(xuan)申請，必須出(chu)具總公司(si)授(shou)權參與的證明）；
3.2 業績要求：自2019年1月1日至比選(xuan)申請截止時間前至少承接過1個類似房(fang)地產(chan)項(xiang)目(mu)業績。（類似房(fang)地產(chan)項(xiang)目(mu)業績指(zhi)單項(xiang)服務合同金額12萬(wan)元(yuan)及以上的房地(di)產沙盤制作項目），（提(ti)供合(he)(he)(he)同(tong)(tong)或中標通知(zhi)書復印(yin)件并加(jia)蓋(gai)公章，須體(ti)現(xian)出合(he)(he)(he)同(tong)(tong)雙(shuang)方、合(he)(he)(he)同(tong)(tong)內(nei)容(rong)、合(he)(he)(he)同(tong)(tong)金額、合(he)(he)(he)同(tong)(tong)簽訂(ding)時間(jian)、合(he)(he)(he)同(tong)(tong)服務項目等內(nei)容(rong)，否則(ze)視為無效證(zheng)明文(wen)件）。
3.3 比選(xuan)申請(qing)人沒有處(chu)于(yu)被行政主管部門或業主取消比選(xuan)申請(qing)資格的(de)(de)處(chu)罰期內，且沒有處(chu)于(yu)被責令停業，財產被接管、凍(dong)結(jie)、破產狀態；比選(xuan)申請(qing)截止時間前(qian)3年內沒有騙取中選(xuan)、嚴重(zhong)違(wei)約或重(zhong)大質量安全責任事故的(de)(de)情況；
3.4單位負責(ze)人(ren)為(wei)同(tong)一人(ren)或者存在(zai)控股、管理關系的不(bu)同(tong)單位，不(bu)得參加同(tong)一標(biao)段(duan)比選(xuan)申請(qing)或者未劃分標(biao)段(duan)的同(tong)一比選(xuan)項目比選(xuan)申請(qing)。
3.5 本次(ci)比選不接受聯(lian)合體申請。
4.資(zi)格審查方式(shi)
本項目對比選申(shen)請(qing)人的資格(ge)審(shen)查(cha)(cha)采用資格(ge)后審(shen)方式，只有(you)資格(ge)審(shen)查(cha)(cha)合(he)格(ge)的比選申(shen)請(qing)人才有(you)可能被授予合(he)同。
5.比選文件的獲(huo)取
5.1比選文件獲取：
本(ben)項目不發放紙質文(wen)件，請各比選(xuan)申請人(ren)自行網(wang)上下載(zai)。下載(zai)網(wang)址：南寧軌道地(di)產集團(tuan)有限責任公司官網(wang)(//51laohuji.cn)，采購與招標網（）。
注(zhu)：比選(xuan)申請人(ren)如未(wei)完整下載相(xiang)關(guan)文件，或(huo)由于未(wei)及(ji)時(shi)關(guan)注(zhu)比選(xuan)文件補充通知（補遺）、答(da)疑等相(xiang)關(guan)項目(mu)信息而影(ying)響比選(xuan)申請的，其責(ze)任(ren)由比選(xuan)申請人(ren)自行承擔(dan)。
6.比選申請截止時間和地(di)點(dian)
6.1比選申請文件(jian)須(xu)密封(feng)后于2023年 8 月(yue) 15 日 9 時30 分（北京時(shi)間）前遞(di)交，遞(di)交地點在廣(guang)西南(nan)寧(ning)市青(qing)秀區鳳嶺北路111號南寧國際旅游(you)中(zhong)心A座10樓1011招采管理中(zhong)心；
6.2逾期(qi)送達的(de)或者未送達指定地點(dian)或者未按比選文件要求密封的比選申請(qing)文件將被拒絕。
6.3比(bi)選申(shen)請文件(jian)必須由比選申請人(ren)法定代表人或其授(shou)權(quan)代表遞交，否則(ze)比選人不予受(shou)理。
7.發布公告的媒介
本(ben)次(ci)比(bi)選公告在南寧軌道地產集團有(you)限責任公司官網(//51laohuji.cn)，采購與招標網（）發布(bu)。
8.聯系方(fang)式(shi)
比(bi)選 人：南寧軌道交通集團有限責任公司
地(di) 址：南寧市(shi)青秀區鳳嶺北路111號(hao)南寧國(guo)際旅(lv)游中心A座10樓1011
郵 編(bian)：530022
聯 系 人(ren)： 黃(huang)女士(shi)
電 話：：0771-5522695
傳真：
電子郵件：nngddchyfgb@163.com
