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軌道御(yu)水江岸項目2023年(nian)8月(yue)-2024年(nian)7月(yue)廣告服務單(dan)位比選公告(gao)

1.比選(xuan)條件(jian)

本(ben)比(bi)選項目(mu) 軌道御水江(jiang)岸項目2023年(nian)(nian)8月(yue)-2024年(nian)(nian)7月(yue)廣告(gao)服務單位比(bi)選人為南寧軌道(dao)交通集團有(you)限責任公司(si)，比選項目資金來源為(wei)企業(ye)自有資金。

2. 項目概況與比選范圍

項目規(gui)模：

軌道御水江(jiang)岸——江南新(xin)核·咫尺江岸·濱(bin)江(jiang)人文生態TOD社(she)區(qu)。

項目占(zhan)地(di)約(yue)174畝(mu)，地(di)處(chu)江南區沙井板(ban)塊，位于江南大道(dao)與三津大道(dao)交匯處(chu)，緊鄰地鐵(tie)4號(hao)線延長線與8號線(xian)交(jiao)匯(hui)的上津(jin)路站（規劃(hua)），匯(hui)集優(you)質(zhi)的教育、商(shang)業(ye)、醫療(liao)、生態(tai)江景等資源。軌道御(yu)水江岸將“濱(bin)江人(ren)文生態”與(yu)“TOD社區”創新(xin)融合，打造(zao)自然江畔森居，讓業主奢享品質詩意(yi)空間；項(xiang)目匠造78-125㎡高層住宅及143㎡舒適合院，敬獻(xian)江南核心。在(zai)邕城江(jiang)(jiang)岸線上(shang)最純粹(cui)的(de)觀江(jiang)(jiang)一公(gong)里，呈現自然與人文(wen)相融、江(jiang)(jiang)畔與森居兼得的(de)低密人居新(xin)篇(pian)章。

項目名稱：軌(gui)道(dao)御水(shui)江岸項目2023年8月-2024年7月廣(guang)告服(fu)務單位

上限控制價：含(han)稅上限控(kong)制價70000元(yuan)/月，則含稅總價為人(ren)民幣840000元(yuan)（捌拾肆萬元(yuan)）。

合同期：12個月(yue)。

項目地點：南(nan)寧市江南(nan)區江南(nan)大(da)道(dao)與三津大(da)道(dao)交匯(hui)處 軌道御水(shui)江岸營(ying)銷(xiao)中心(xin)。

比選范圍：

1.針對項(xiang)目進行推廣(guang)（包括但不限(xian)于視頻、小(xiao)程序、公眾號(hao)等新(xin)媒(mei)體）：結合軌道(dao)地產(chan)品牌核心價值/愿景對項目進行廣告服(fu)務、推廣傳播策略、創意、設計工作；

2.針(zhen)對(dui)市(shi)場、競(jing)(jing)品(pin)、目標消費群(qun)體(ti)的分(fen)(fen)析(xi)研究(jiu)，包括：二手資(zi)料收集(ji)、第三方(fang)調研報(bao)告分(fen)(fen)析(xi)、對(dui)甲(jia)方(fang)提(ti)供(gong)的相關基礎(chu)資(zi)料的分(fen)(fen)析(xi)，具體(ti)為(wei)：營銷環境分(fen)(fen)析(xi)、競(jing)(jing)爭對(dui)手分(fen)(fen)析(xi)、競(jing)(jing)品(pin)項(xiang)目推廣(guang)分(fen)(fen)析(xi)、目標客戶(hu)群(qun)分(fen)(fen)析(xi)、本地(di)市(shi)場優(you)秀推廣(guang)案例分(fen)(fen)享等；

3.項(xiang)目整合傳(chuan)(chuan)(chuan)播(bo)的總體策(ce)劃思路及階(jie)段(duan)性(xing)具體操(cao)作(zuo)(zuo)方(fang)(fang)案，具體為:項(xiang)目品牌核心概念、傳(chuan)(chuan)(chuan)播(bo)策(ce)略(lve)、階(jie)段(duan)性(xing)策(ce)略(lve)推(tui)廣(guang)方(fang)(fang)案、傳(chuan)(chuan)(chuan)播(bo)任務、傳(chuan)(chuan)(chuan)播(bo)主題、傳(chuan)(chuan)(chuan)播(bo)策(ce)略(lve)；階(jie)段(duan)性(xing)推(tui)廣(guang)執行方(fang)(fang)案：公(gong)關活動建(jian)議方(fang)(fang)案、媒介組合建(jian)議、新聞(wen)性(xing)廣(guang)告(gao)方(fang)(fang)向指引、各種表(biao)現策(ce)略(lve)及方(fang)(fang)法，微(wei)信推(tui)廣(guang)小視頻創意及制作(zuo)(zuo)；

4.項(xiang)目(mu)全程(cheng)跟進服務，具(ju)體(ti)為：實行個案小(xiao)組制，項(xiang)目(mu)重大(da)節點工作小(xiao)組應積極(ji)配(pei)合甲方工作，做(zuo)好人員調(diao)班以應對工作，做(zuo)好項(xiang)目(mu)廣告成(cheng)本預算及費用監控；

5.對(dui)本項目(mu)傳播渠道的創意、撰文與(yu)設計，具體為：大眾(zhong)傳播、樓盤宣(xuan)傳用品、項目(mu)VI應用系統(tong)、現(xian)場包(bao)裝、展示系統(tong)、戶外廣(guang)告、美陳包裝。

6.出品數量要求：

備注：除上表外，服務范圍、設計及文案出品(pin)的數量，還應(ying)包括(kuo)其(qi)他甲方要求的項目營銷(xiao)推廣(guang)內容。

3.比選申(shen)請人資格要求

3.1 比選(xuan)申請人(ren)為中華人(ren)民共和(he)國境內依(yi)法設立的(de)(de)法人(ren)或其他組(zu)織（若以分公司名義參與(yu)比選(xuan)申請，必須出具總(zong)公司授權(quan)參與(yu)的(de)(de)證明）；

3.2 業績要(yao)求(qiu)：自(zi)2019年1月(yue)1日至(zhi)比選(xuan)申請截止時間(jian)前(qian)至(zhi)少承接過1個類(lei)似房地(di)產項目業(ye)績（類似房地(di)產(chan)項(xiang)目(mu)業績是指：單項(xiang)服(fu)務合同(tong)金額30萬元(yuan)及(ji)以上的別(bie)墅/合(he)院項目廣(guang)(guang)告(gao)服務業績，或成交(jiao)(jiao)單價1.5萬/㎡及(ji)以上的高端項目廣(guang)(guang)告(gao)服務業績（提供該項目克而瑞后臺(tai)成交(jiao)(jiao)價格(ge)截圖證明））（提(ti)供合(he)同(tong)(tong)或(huo)中標通(tong)知(zhi)書復印件并加蓋(gai)公章，須體現出合(he)同(tong)(tong)雙方、合(he)同(tong)(tong)內(nei)容、合(he)同(tong)(tong)金額、合(he)同(tong)(tong)簽訂時(shi)間(jian)、合(he)同(tong)(tong)服務項目等內(nei)容，否則視(shi)為無效證明文件）。

3.3 比(bi)(bi)選(xuan)申(shen)請(qing)人沒有(you)處(chu)于被行政主管部門或業主取消比(bi)(bi)選(xuan)申(shen)請(qing)資格的處(chu)罰(fa)期內，且沒有(you)處(chu)于被責令停業，財產(chan)被接管、凍(dong)結、破產(chan)狀態；比(bi)(bi)選(xuan)申(shen)請(qing)截止(zhi)時間前3年內沒有騙取中選、嚴重違約或(huo)重大質量安全責(ze)任事故的情況(kuang)；

3.4單(dan)位(wei)(wei)負(fu)責(ze)人為同(tong)一(yi)人或者存在控(kong)股(gu)、管(guan)理(li)關系(xi)的不(bu)同(tong)單(dan)位(wei)(wei)，不(bu)得(de)參加同(tong)一(yi)標段(duan)比選申請(qing)或者未(wei)劃分標段(duan)的同(tong)一(yi)比選項目比選申請(qing)。

3.5 本次(ci)比選不接受聯(lian)合(he)體(ti)申請。

4.資(zi)格審查(cha)方式

本項目(mu)對比(bi)(bi)選(xuan)(xuan)申(shen)請人的資(zi)格(ge)審(shen)查采用資(zi)格(ge)后審(shen)方(fang)式，只有資(zi)格(ge)審(shen)查合格(ge)的比(bi)(bi)選(xuan)(xuan)申(shen)請人才有可能(neng)被授(shou)予合同。

5.比(bi)選(xuan)文(wen)件的獲取

5.1比選文(wen)件(jian)獲(huo)取(qu)：

本項目(mu)不(bu)發放(fang)紙質文件，請(qing)各比選(xuan)申(shen)請(qing)人自行網(wang)上下載。下載網(wang)址：南寧軌道(dao)地產集團有限責任(ren)公司官網(wang)(//51laohuji.cn)，采購與招標網（）。

注：比選申請(qing)(qing)人如未完整下(xia)載相關(guan)文件，或(huo)由(you)于(yu)未及時關(guan)注比選文件補充(chong)通知（補遺）、答疑等相關(guan)項(xiang)目信(xin)息而影響(xiang)比選申請(qing)(qing)的，其責任由(you)比選申請(qing)(qing)人自行承擔(dan)。

6.比選(xuan)申(shen)請截止時間和地點

6.1比選申請文(wen)件須密封后于2023年 8 月17 日 9 時(shi)30 分(fen)（北京時間）前遞(di)(di)交，遞(di)(di)交地(di)點(dian)在廣西南寧市(shi)青(qing)秀(xiu)區鳳嶺北路111號南寧國際旅游中心A座(zuo)10樓1011招采管理中(zhong)心；

6.2逾期送達(da)的或(huo)者(zhe)未(wei)送達(da)指(zhi)定(ding)地點或者未(wei)按(an)比選(xuan)文(wen)件要求密封的比(bi)選申請文(wen)件將被拒絕(jue)。

6.3比選(xuan)申請文(wen)件必須由比選申(shen)請人法(fa)定代表(biao)人(ren)或(huo)其授權代表(biao)遞交，否則(ze)比選人(ren)不予(yu)受理。

7.發布(bu)公告(gao)的(de)媒介

本次比選公(gong)告在南(nan)寧(ning)軌道地(di)產集團(tuan)有限(xian)責任公(gong)司官網(//51laohuji.cn)，采購(gou)與招標網（）發(fa)布。

8.聯系方式

比選 人：南寧軌(gui)道(dao)交通集團有限責(ze)任公司

地(di)    址：南寧市青(qing)秀(xiu)區鳳嶺北路111號南(nan)寧國際旅游中心(xin)A座10樓1011

郵    編：530022       ;                  

聯 系 人： 黃女(nv)士      

電    話：：0771-5522695

傳(chuan)真：

電子(zi)郵件(jian)：nngddchyfgb@163.com

附件：軌道御水江岸項目2023年8月-2024年7月廣告服務單位比選文件及參考資料